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项目介绍

(齐河)连城智谷项目简介


 
       党的十九大报告指出:“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。用新动能推动新发展。以体制改革为动力,以技术创新为引领,以新技术、新产业、新业态、新模式为核心,以知识、技术、信息、数据等新生产要素为支撑,培育壮大新兴产业与改造提升传统产业,促进产业智慧化、智慧产业化、跨界融合化、品牌高端化”,推动新动能加速成长。


        连城智谷齐河项目位于德州市齐河县308国道新客运中心北邻,北至规划中的纬五路,西临规划中的向阳路东临晏黄路。总建筑面积约55万平方米,规划建设有一层、三层标准厂房,户型800-6000㎡,首层层高7.9-12米,二三层层高4.2米。规划两栋综合服务楼,全方位配套职工休闲娱乐文化活动及服务大厅等,打造中小企业“梦工厂”。

 


园区定位:打造集生产研发,工艺品加工,装备智造,互联网+,电子商务,服务配套,共享经济,绿色生态于一体的现代化城市工业综合体。 


产业定位:搭建产业发展创新服务平台,着力发展创意研发、工艺品加工、装备智造、互联网+、电子商务、总部经济等,给中小企业搭建“梦工厂”平台,助力实体经济发展。

 




        产业模式:金融+、科技+、企业+:
       金融+:
为入驻企业提供发展奖励基金和融资支持

连城集团旗下温合创投产业基金,已投资助力奇致激光、美天生物、江宸智能、科贝科技、新扬新材无人机、高新现代等企业。连城·文化创意国际产业园将专门设立数亿产业基金,为企业做服务。

与多家银行合作,为入驻企业提供资金便利,帮助园区中小微企业,在最短的时间内完成各种企业融资需求,协助企业选择成本最低、流程最快、额度最高的融资渠道,帮助企业完成融资流程。

     科技+:引入高校教授,创业创新孵化

引入专家和高校教授,组建专家团队,为产品创新以及企业发展做辅导,助力传统产业升级,加速产业结构调整,培育企业核心竞争力,致力于打造生产研发、工艺品加工、装备智造、互联网+、电子商务产业集群发展中心。

以市场化、产业化、国际化为基本运作思路,以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,以区域文化创意、工艺品加工产业等优势产业为支撑,进一步扩大对内对外开放,加速打造全产业链产业,倾力发展新能源、装备制造等战略新兴产业,构建现代化经济体系。

     企业+:低成本生产  助力企业腾飞

整合各方资源,与山大EDP中心、华商研究院等机构就人才培养基地达成战略合作,为创业企业进行辅导。与圣义律师事务所、天健会计事务所等,达成战略合作,为初创型、创新型企业进行定向辅导,为其发展提供政策咨询、企业上市辅导等增值服务。

建立专业运营服务,为入园企业提供一站式手续办理服务,实现企业“足不出园”即可办理所需的相关行政审批业务。


 共享经济:连城智谷齐河项目,打破了原有产业园区档次低,土地浪费大的缺点,实现土地集约发展。建成对产业低成本、集聚生产是一个很好的示范。园区综合服务楼,将作为入驻企业的共享服务中心,其中包括食堂、超市、咖啡厅、健身房、会务中心等各种服务中心,全方位满足企业的衣食住行,让企业可以专注于生产和研发。连城·文化创意国际产业园的建成将为企业提供落脚地,促进企业迅速投入生产,马上见效益。       

 



 

        生产、生活、生态“三生融合”园区:连城智谷齐河项目合理统筹生产、生活、生态空间。以实现“生产美、生态美、生活美”为总目标,全力打造“天清地净、绿色低碳、创新集聚、活力智慧”的园区,力争成为生产、生活、生态共融园区。

 

产品业态

面积(平方米)
产品描述
  • 定制厂房    
  • 单层框架    
  • 多层框架    
       大平层平面图(本层建筑面积848.16㎡)

        屋顶层平面图(本层建筑面积848.16㎡)


       功能:产学研一体化设计,满足企业生产、办公、研发的多重需求。
       建筑:现代简约的建筑风格,真石漆外立面,颜色搭配雅致靓丽,简洁 大气奢华,彰显企业价值魅力。
       空间:首层层高6米,二至三层4.2米,6-8米规整柱距柱网,自由分割内部空间。产品设计丰富多样,以满足不同业态企业的生产需求。在后期招商过程中还会根据新增的市场需求,进行个性化“私人订制”建设,最大限度上满足所有业主的要求。

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