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项目介绍

(温州)连城智谷项目简介

       温州市鹿城区装备制造业小微园,位于浙江温州鹿城轻工产业园区内,鹿城轻工产业园区总规划面积18.3平方公里(其中国家核准面积为6.65平方公里),于2003年初正式启动建设,为省级经济开发区、省生态工业示范园区。园区位于温州市鹿城区西部,其三面环山,瓯江的支流戍浦江贯川整个园区,依山旁水,环境优美。国家级文物保护单位,老鼠山“好川文化”遗址就坐落于园区内。温州鹿城轻工产业园区交通便利,物流畅通,配套完善,设施齐全,服务高效,后劲十足。
       温州市鹿城区装备制造业小微园,总建筑面积12万平米,容积率2.6,园内规划分为生活服务区、生产区,生产区又分为对层高要求较大的生产区和层高无特殊要求的区域。打造集生产制造、研发创意、生活配套、节能环保等为一体的现代特色创业园的形成;它的发展将为中小企业的集聚发展、转型升级,贡献自己的力量。
       厂房建筑面积:95906平米
       办公综合楼:24258
       容积率2.6
       建筑密度:42.3%
       绿地率:15.1%
       首层层高:5.1~10m
       柱间距:6.8~8.5mX7.5~9m
       楼板荷载:1~2吨/平方米
       厂房间距:11.5m
       改革开放以来,温州经济保持持续平稳增长,经济实力显著提升。但工业经济仍以劳动密集型传统产业为主,温州市人民政府深入贯彻实施科学发展观,把发展现代装备制造业作为培育战略性新兴产业的首要任务,按照“创新驱动、市场引领、集聚发展、转型升级”的要求,抓住“机器换人”的有利时机,运用信息化技术和高新技术,向智能化、自动化、成台(套)化发展。温州市政府牵头扶持的第三代产业模式集合式的工业园区——小微园开始展现时代发展的必然性。
       温州市鹿城区装备制造业小微园适应市场需求、响应政府号召,集合中小企业致力于对装备制造业集中研究、发展与创新;是温州市鹿城区唯一立项的装备制造业小微园;是温州市市级示范小微园,是鹿城区唯一可以出售办理产权转让的待建小微园,同时可以享受政府关于小微园的各项优惠政策。
       温州浙鲁建设开发股份有限公司,由山东省温州商会投资成立。目前山东省温州商会在鲁温商累计投资达2000多个项目,投资总额近5千亿元,在山东的经济、文化和社会建设中发挥着越来越重要的作用。我商会积极响应温州市委市政府“温商回归”号召,成功打造了温州鹿城智能装备小微园,后续将投资打造时尚智造小镇企业总部园项目,面向智能制造,私人订制的功能定位,山东省温州商会温州浙鲁建设开发股份有限公司拥有与之相匹配的二次招商的企业商户资源和园区运营管理能力。 
       温州市鹿城区装备制造业小微园
       致力于装备制造产业转型与发展
       全球新一轮产业革命 把握智能制造契机

       改革开放以来,温州经济保持持续平稳增长,经济实力显著提升。但工业经济仍以劳动密集型传统产业为主,温州市人民政府深入贯彻实施科学发展观,把发展现代装备制造业作为培育战略性新兴产业的首要任务,按照“创新驱动、市场引领、集聚发展、转型升级”的要求,抓住“机器换人”的有利时机,运用信息化技术和高新技术,向智能化、自动化、成台(套)化发展。温州市政府牵头扶持的第三代产业模式集合式的工业园区——小微园开始展现时代发展的必然性。
       入驻政策 政府支持
       温州市鹿城区装备制造业小微园适应市场需求、响应政府号召,集合中小企业致力于对装备制造业集中研究、发展与创新;是温州市鹿城区唯一立项的装备制造业小微园;是温州市市级示范小微园,是鹿城区唯一可以出售办理产权转让的待建小微园,同时可以享受政府关于小微园的各项优惠政策。


       依托鹿城轻工业园区 位置优越
       温州市鹿城区装备制造业小微园,位于浙江温州鹿城轻工产业园区内,鹿城轻工产业园区总规划面积18.3平方公里(其中国家核准面积为6.65平方公里),于2003年初正式启动建设,为省级经济开发区、省生态工业示范园区。园区位于温州市鹿城区西部,其三面环山,瓯江的支流戍浦江贯川整个园区,依山旁水,环境优美。国家级文物保护单位,老鼠山“好川文化”遗址就坐落于园区内。温州鹿城轻工产业园区交通便利,物流畅通,配套完善,设施齐全,服务高效,后劲十足。
       立体交通路网 内联外畅
       温州市鹿城区机械装备制造小微园,位于鹿城轻工业园区的东侧,紧邻渔藤路东北侧为330国道。周边有瓯湖路、纵一支二路、横八路横穿地块,形成立体化综合运输网络格局,货物运输、中转或配送,提高交通运输效率,降低交通能耗,减少环境污染。

     
            温州市鹿城区装备制造业小微园
       (12万方现代化工业园区)

       温州市鹿城区装备制造业小微园集生产制造、展示、住宿、休闲娱乐、金融服务、医疗配套等功能于一体,以装备制造业为主导产业同时引入印刷产业与电子信息产业,使园区产业多元化。
        装备制造业具有更强的风险抵御力,在市场竞争里显现出强劲的活力;
        生产加工装备配件的产业在中小企业中占有相应比例,市场需求旺盛;
        立足政策看发展,上至国家《装备制造业调整和振兴规划》政策的推行,下至温州市政府对装备制造业相关政策的实施,展现出政府对装备制造业发展的决心。
       产品范围:
       包括机械、电子和兵器工业中的投资类制成品,分属于金属制品业、通用装备制造业、专用设备制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、通信计算机及其它电子设备制造业、仪器仪表及文化办公装备制造业7个大类185个小类。
       分区规划 集约发展
       温州市鹿城区装备制造业小微园,总建筑面积12万平米,容积率2.6,园内规划分为生活服务区、生产区,生产区又分为对层高要求较大的生产区和层高无特殊要求的区域。打造集生产制造、研发创意、生活配套、节能环保等为一体的现代特色创业园的形成;它的发展将为中小企业的集聚发展、转型升级,贡献自己的力量。
       A-121地块创造集行政办公、人文居住为一体的综合区。厂区的配套用房分为员工宿舍和员工休闲中心两部分组成。
       A-125地块设计层数为5层,设计建筑高度首层8m/6.6m,2~5层3.9m/4.5m;适宜用于机械制造业、大型设备制造业的工装,机械产业大批量的生产过程中需要运用机械自动化,厂房建筑的设计要同时满足可安放重型机械加工设备和自动化流水线的空间需求。
       A-123地块建筑规整,便于满足装配系列生产流水线需求。同时根据厂家需求设计不同厂房分隔方式。设计考虑了部分厂房首层满足大型设备使用的需求,可根据产业需求设置。同时考虑到电子信息产业的分类繁多,部门分工明确,需要大量的电子零件的组装空间。本地块设计层数以6层为主,首层5.1m,2~6层3.7m,为企业量身打造。
       全新高标准厂房 优质生活配套



产品业态

面积(平方米)
产品描述
  • 定制厂房    
  • 单层框架    
  • 多层框架    
 

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